【財政預算案2019】月入2.8萬公屋無份私樓買不起　陳茂波：曾認真考慮租金扣稅

財政預算案昨日（27日）出爐，財政司司長陳茂波今（28日）早出席電台聯播節目時，有市民致電訴苦，即使月入2.8萬元，既不合資格申請公屋，又買不到私樓，追問政府是否可以將租金納入扣稅項目。陳回應指，曾認真考慮租金扣稅，惟政府內部認為非合適時間。

聽眾黃女士指，自己月入2.8萬元，租屋花近半人工，惟公屋無份，私樓亦買不到，追問陳是否可將租金納入稅項，用作扣稅。

她又指，因政府已提供資助讓他們租住公屋，還要興建已打折的房屋令他們交還公屋，又指公屋戶又可利用綠表申請居屋，令不少白表申請者「爭崩頭」，認為應全面取消綠置居改為公屋。

陳回應指，體會對方的困難，但當局認真研究過租金津貼或租金是否可以扣稅，考慮到目前私樓空置率低，如果推行租金扣稅，業主可能會加租，在漣漪效應下，推高各區的租金，認為現時不是適當時機推行措施。

對於全面取消綠置居，陳解釋綠置居是考慮收入不高、但想置業的市民而設，政府角度是鼓勵市民置業，「以香港作為一個家、提高歸屬感是好事」。他強調，一旦市民抽中「綠置居」後，會將原本的公屋交回政府，故對公屋輪候冊沒有太大影響。

另一聽眾陳先生問及公屋制度，現時輪候時間逾5年半，他認為公屋申請門檻太低，一個4人家庭申請時入息限額為2.8萬，惟入住後3人家庭總入息可達9萬，仍毋須繳交雙倍租金，認為政府把關乏力。陳茂波表示，會帶回運房局研究。

陳又表示，連同首置計劃，有8成人已被納入資助房屋的範圍，加上公私營建屋比例調整為七三比，認為合資格申請資助房屋的市民，不一定急於衝入私樓市場搶貨，對私人市場的需求有一定影響，目前的問題是如何增加供應量，增加市民中簽機會。

他又指，過渡性房屋為短期未能上樓、居住環境差的市民提供一個舒緩措施，運房局會同非政府機構協調，目前正商討數個項目。